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开发商样板房装修是否可以借鉴呢?
  • 发表日期: 2019-09-07
  • 阅读次数:10次
  • 作者:森如小编
  • 来源:森如空间
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几乎每位购房的业主在考虑决定是否购房前都会去参观开发商提供的样板房,为什么呢?因为样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。可以说样板房装修设计得好坏可能直接影响业主购房的欲望。事实上,绝大数的样板房由设计师精心布置也确实看上去美轮美奂。但大家购买了新房装修能否完全根据样板房照搬全抄呢?答案是否定。因为有以下几点:

1. 空间结构——有些人看样板房漂亮,就跟后面找的设计师说‘照这个样子给我装修’,根本不考虑空间结构适不适合等问题。”出于完善装修效果的考虑,样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线,空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当业主真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。

2. 平面规划——样板房注重的空间展示和参观动线,通过设计来掩饰户型的缺陷并充分展示赠送的空间,而普通业主的新房装修注重个人生活习惯而设计,出发点不同必定导致平面规划的不同

3. 设计类型——开发商设计户型的时候都会做产品分类,根据类别都会设定一个主题并套用相应的设计风格,以此来营造样板房的氛围。而普通业主则不需要虚拟的主题设定,风格取向完全根据屋主喜好。

4. 装修预算——样板房设计不仅从视觉上,需要提升居住者的生活品质,本身为了迎合购房者的心理需求。样板房设计的让房子显得更“值钱”,所以大部分的开发商不管中式还是西式风格都会倾向性地选择“奢华”材料上可能会不太计较价格而会选用出效果的昂贵材料。而普通新房不要以“奢华”为主轴,这样会扭曲设计的本源而是营造空间的舒适度和品质感,不只是“奢华”这一种表现形式。

5. 软装搭配——样板房都是专业设计师指导墙面色彩该如何配家具、灯具,所有细节都是精心布置的,甚至为了虚拟地营造一个家的氛围,甚至把定制家具的尺寸刻意变小,把房间显得更宽敞一些。普通新房并不具备这样的条件,如果照搬最终可能会搭配得不伦不类,反而影响了美观度。而更是一个属于业主主自己的地方,那就是“家”的真实存在,不仅要注重实用性而且陈设品的选择业主可以日积月累,用自己的实际需求和爱好来慢慢补充

6. 照明设计——样板房需要更好的展示效果,为了营造丰富的光环境需要主光源、点光源,间接照明的多种选择,重点展示部位都会局部加强照度,选用灯带、射灯甚至镭射照明而普通住宅不建议大面积采用灯带,和很多筒灯射灯的设计,不仅容易造成光污染也为将来的维修带来不必要的麻烦。

7. 色调选择——样板房为了吊起购房者的欲望尽量会选择暖色调,让每个身临其境的消费者都有冲动消费的可能。普通新房可能更多选择中性色调,让业主回家后尽量舒缓自己一天的紧张情绪。

样板房只是房屋装修的理想效果,普通新房装修不是不可以借鉴样板房的装修,可以在充分考虑了上述新房和样板房的设计不同之处然后适当的吸收样板房中好的设计元素以及功能布局,这样装修才更符合实际住房需求


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